坐拥百栋楼[九零] 第178节（2 / 4）
从单一商业街到城市名片，这种履历，对官方来说，本身就极具说服力。
“不过……”她话锋一转，“这个项目，比天承街复杂得多。”
“拆迁？”容予几乎是下意识接话。
“不只是拆迁。”宁希摇头，“还有文保红线，原住民安置，生活业态保留，商业比例控制……每一条，都是雷。”
她很清楚，这不是靠钱就能一路推平的项目。
但也正因为如此，才会被官方拿出来招标。
“风险大，回报也大。”容予看着她，“你还想接吗？”
“当然接！我都已经打电话叫齐盛过来了，这个名我们云顶报定了！”宁希一开始就是冲着这个项目来的，现在有这么好的机会，她怎么可能会放弃！
宁希话音落下，语气里难得带着一点毫不掩饰的果断。
容予愣了一下，随即失笑：“你这动作，比我想的还快。”
“云顶之前的盘子，大多集中在商业街和地产运营。”宁希继续道，“但古镇不一样，这是复合型项目，一旦跑通，后面可运行的空间非常大。”
“这种好机会，我肯定不会放过！”宁希脸上带着笑意。
狂赚积分的好项目，当然要猛猛冲啦！
第138章 短暂分别。
齐盛来得很快。
宁希给他打完电话第二天齐盛就来了苏城,冬日的苏城带着些许的寒意，运河的水汽漂浮，让这座古城多了几分朦胧。
他连行李都没来得及放下,直接从火车站赶到了宁希约好的一家临河茶馆。
茶馆不大，推窗便是潺潺流水和对岸错落的老房子。这个月份没有泛舟的,要是夏天很多直接坐船穿行的当地人。
昨儿个才飘了雪,白墙青瓦的古镇更是多了几分诗意，外头还是有些寒意的,宁希关上了窗。
齐盛裹挟着一身外面的清寒走进来,在宁希对面坐下。屋子里烧了取暖的炉火,齐盛的脸上虽有倦色，但眼神清明锐利。他没有寒暄客套,宁希给他道了一杯热茶。
“你怎么这么赶。”将茶递到齐盛的面前，一起共事这么多年,齐盛的行动力一直都让宁希惊叹，昨儿个才说起这个项目，今天人就到了。
“这一次可不是小项目，我当然要早点过来做准备。”齐盛不好意思的笑了笑。
宁希看了他一眼,反倒笑了，茶香氤氲：“项目大风险也大。”
齐盛端起茶杯,吹了吹浮沫,抿了一口，语气理所当然：“您看中的项目,从青石胡同到天承街,再到云顶这几年的布局，到现在为止，没有一个看走眼的。风险肯定有,难度也绝对不会小，但您既然专门想做这个项目，肯定会成功的！而我相信您的判断。”
这些年，出了海城开始的一些项目，齐盛几乎全程参与了她所有重要的商业决策和项目落地。他太清楚宁希一旦她下定决心入场，那就意味着她不仅看准了项目的核心价值，至少，迄今为止，宁希就没有失败过。
“而且，”他放下茶杯，“有天承街这个成功的案例在前，如今开展古镇项目也是云顶向前迈出的一大步……”
她将手边一份整理好的文件夹推过去，里面是她这几天收集到的，关于观前镇和类似古镇开发项目的零散信息，以及官方方面目前透露出的一些非常初步的政策风向。
“官方现在的态度还很模糊，”宁希用平实的语气陈述，“一方面强调历史风貌保护是红线，另一方面又希望引入社会资本参与。可能的合作模式，这次的项目不同于天承街那种做二期改建的，所以咱们在方案方面可能要花更多的心思。而且这个项目的回报周期可能会非常长，咱们在做项目规划的时候也要注意这一点。”
齐盛听得很认真，听到回报周期漫长他也并没有觉得很意外，天承街改建已经是二期，所以改建时间短，投入使用也很快，但是这个项目肯定没那么简单，毕竟一条街跟一个镇还是有点区别的。
“二十年。资金压力，策变动风险，长期的运营管理挑战……都要认真考量。” ↑返回顶部↑
“不过……”她话锋一转，“这个项目，比天承街复杂得多。”
“拆迁？”容予几乎是下意识接话。
“不只是拆迁。”宁希摇头，“还有文保红线，原住民安置，生活业态保留，商业比例控制……每一条，都是雷。”
她很清楚，这不是靠钱就能一路推平的项目。
但也正因为如此，才会被官方拿出来招标。
“风险大，回报也大。”容予看着她，“你还想接吗？”
“当然接！我都已经打电话叫齐盛过来了，这个名我们云顶报定了！”宁希一开始就是冲着这个项目来的，现在有这么好的机会，她怎么可能会放弃！
宁希话音落下，语气里难得带着一点毫不掩饰的果断。
容予愣了一下，随即失笑：“你这动作，比我想的还快。”
“云顶之前的盘子，大多集中在商业街和地产运营。”宁希继续道，“但古镇不一样，这是复合型项目，一旦跑通，后面可运行的空间非常大。”
“这种好机会，我肯定不会放过！”宁希脸上带着笑意。
狂赚积分的好项目，当然要猛猛冲啦！
第138章 短暂分别。
齐盛来得很快。
宁希给他打完电话第二天齐盛就来了苏城,冬日的苏城带着些许的寒意，运河的水汽漂浮，让这座古城多了几分朦胧。
他连行李都没来得及放下,直接从火车站赶到了宁希约好的一家临河茶馆。
茶馆不大，推窗便是潺潺流水和对岸错落的老房子。这个月份没有泛舟的,要是夏天很多直接坐船穿行的当地人。
昨儿个才飘了雪,白墙青瓦的古镇更是多了几分诗意，外头还是有些寒意的,宁希关上了窗。
齐盛裹挟着一身外面的清寒走进来,在宁希对面坐下。屋子里烧了取暖的炉火,齐盛的脸上虽有倦色，但眼神清明锐利。他没有寒暄客套,宁希给他道了一杯热茶。
“你怎么这么赶。”将茶递到齐盛的面前，一起共事这么多年,齐盛的行动力一直都让宁希惊叹，昨儿个才说起这个项目，今天人就到了。
“这一次可不是小项目，我当然要早点过来做准备。”齐盛不好意思的笑了笑。
宁希看了他一眼,反倒笑了，茶香氤氲：“项目大风险也大。”
齐盛端起茶杯,吹了吹浮沫,抿了一口，语气理所当然：“您看中的项目,从青石胡同到天承街,再到云顶这几年的布局，到现在为止，没有一个看走眼的。风险肯定有,难度也绝对不会小，但您既然专门想做这个项目，肯定会成功的！而我相信您的判断。”
这些年，出了海城开始的一些项目，齐盛几乎全程参与了她所有重要的商业决策和项目落地。他太清楚宁希一旦她下定决心入场，那就意味着她不仅看准了项目的核心价值，至少，迄今为止，宁希就没有失败过。
“而且，”他放下茶杯，“有天承街这个成功的案例在前，如今开展古镇项目也是云顶向前迈出的一大步……”
她将手边一份整理好的文件夹推过去，里面是她这几天收集到的，关于观前镇和类似古镇开发项目的零散信息，以及官方方面目前透露出的一些非常初步的政策风向。
“官方现在的态度还很模糊，”宁希用平实的语气陈述，“一方面强调历史风貌保护是红线，另一方面又希望引入社会资本参与。可能的合作模式，这次的项目不同于天承街那种做二期改建的，所以咱们在方案方面可能要花更多的心思。而且这个项目的回报周期可能会非常长，咱们在做项目规划的时候也要注意这一点。”
齐盛听得很认真，听到回报周期漫长他也并没有觉得很意外，天承街改建已经是二期，所以改建时间短，投入使用也很快，但是这个项目肯定没那么简单，毕竟一条街跟一个镇还是有点区别的。
“二十年。资金压力，策变动风险，长期的运营管理挑战……都要认真考量。” ↑返回顶部↑