第16章（2 / 3）
“昨天就沟通了，他不给我拨钱，也不同意工抵，我能怎么办？”
白天拧起眉毛，“那就让工人在售楼处堵着？”
郑澜生一笑，“白总能力强，兴许能想到什么好办法，反正我没招儿。”
“工人堵门严重影响品牌形象，郑总就不为项目考虑考虑？牌子烂了房价跌了，对你的房子没有影响吗？”
白天话说得很明白了，你是要炒房的，怎么能让房价跌下去？可郑澜生不接茬，收了笑容欠起身说：“房子是公司的，卖多少钱跟我有关系吗？提成能分我一分吗？那是你们营销的事儿啊！”
“郑总不作为！影响回款你也要担责任！”
“我没招儿！你有招儿你上啊！”
愤怒一再升级，说到最后两个人音量都不小，谁都顾不上面子了，干脆撕破脸干到底。
白天进来时门没关严，这会门自己敞开了，吵架的声音传遍了整个走廊。工程部副经理刚从工地回来，一上楼就听见了，赶紧到总经理办公室解围。
“两位消消气，消消气。咱都是为项目好，目标一致，有问题可以一块儿商量商量。”
白天看了他一眼，又看看郑澜生。“既然郑总没办法就没必要商量了，谁失职谁担责，让集团处理。”
白天说完怒气冲冲地走了，一出地产的办公楼就掏出手机关掉录音，然后走到广场中央的水景边给李胜春打电话。
电话里白天先说遭遇困难，再说临时方案，最后请求领导支持，一句没提郑澜生。影响卖房子李胜春比谁都着急，说让白天等消息就把电话挂了。
白天看看售楼处门口工人已经不见了，情绪平复了一些，收起手机绕着水景踱步，边在脑子里推测接下来的走向。
集团，项目，营销，三方各有各的立场，各有各的利益。郑澜生是情况最复杂的一个，公事有公事的道理，私事有私事的目的，闹出这么档事不光是私人恩怨，更是他跟集团之间的博弈。
李胜春是貔貅成精，只进不出，项目上的房款一提出来就抽回集团，施工单位的工程款能拖一天是一天，工抵他也不同意，谁也别想从他指缝里抠出钱来。
郑澜生特意在这个节骨眼上搞事，最重要的目的就是借着对营销影响巨大逼李胜春出钱。
给施工单位付工程款是项目总吃回扣的重要途径，钱付到施工单位账上，回扣提出现金，转手就进郑澜生的口袋了，速度最快。不过李胜春那边进了口袋的钱不太可能往外掏，大概率会给一套小房子抵工程款。
施工单位收了工抵房肯定要卖出去变现，打折卖，迅速卖。郑澜生也肯定会接过来找渠道帮他卖，九折卖出去给他个八折，差价就自己赚了。扰乱市场价格他不在乎，影响在售房源的销售他也不在乎，时间就是金钱。
工抵房价格便宜卖得快，可找到买家以后，问题来了——没交房，没产证，房子不能按流程过户，怎么办？买家通常不会愿意等到交了房办了产证再过户，解决方法就只有找营销换合同。把施工单位那份合同上的名字换成买房者的名字，重新出一份，不光快，还能省下二手房过户的税费。
至于合同给不给他换，那就是营销说了算了。
白天咬紧后槽牙，深深吸了一口气。
有本事你就等到交房去办产证、交税费，别求到售楼处来！
第19章 伤
白天还没走到售楼处门口就看见路应言从里面出来，边走边低着头卷袖子，看着胳膊龇牙咧嘴。走到玻璃顶下面他站住了，回头看看自动门关上了，手插进裤兜摸出了电子烟。
白天走到路应言跟前才发现他右手小臂上有一片淤青，手往前伸伸又停住，微微猫腰看了看。“这怎么弄的？”
“在水吧台面上磕了一下，没事儿。”路应言捏着电子烟夹到唇间吸了一口，侧头吐出烟雾，“郑总怎么说？”
“他说账上没钱，处理不了。”
“那怎么办？”
“我找集团李总了，等消息。我估计八成会工抵。” ↑返回顶部↑
白天拧起眉毛，“那就让工人在售楼处堵着？”
郑澜生一笑，“白总能力强，兴许能想到什么好办法，反正我没招儿。”
“工人堵门严重影响品牌形象，郑总就不为项目考虑考虑？牌子烂了房价跌了，对你的房子没有影响吗？”
白天话说得很明白了，你是要炒房的，怎么能让房价跌下去？可郑澜生不接茬，收了笑容欠起身说：“房子是公司的，卖多少钱跟我有关系吗？提成能分我一分吗？那是你们营销的事儿啊！”
“郑总不作为！影响回款你也要担责任！”
“我没招儿！你有招儿你上啊！”
愤怒一再升级，说到最后两个人音量都不小，谁都顾不上面子了，干脆撕破脸干到底。
白天进来时门没关严，这会门自己敞开了，吵架的声音传遍了整个走廊。工程部副经理刚从工地回来，一上楼就听见了，赶紧到总经理办公室解围。
“两位消消气，消消气。咱都是为项目好，目标一致，有问题可以一块儿商量商量。”
白天看了他一眼，又看看郑澜生。“既然郑总没办法就没必要商量了，谁失职谁担责，让集团处理。”
白天说完怒气冲冲地走了，一出地产的办公楼就掏出手机关掉录音，然后走到广场中央的水景边给李胜春打电话。
电话里白天先说遭遇困难，再说临时方案，最后请求领导支持，一句没提郑澜生。影响卖房子李胜春比谁都着急，说让白天等消息就把电话挂了。
白天看看售楼处门口工人已经不见了，情绪平复了一些，收起手机绕着水景踱步，边在脑子里推测接下来的走向。
集团，项目，营销，三方各有各的立场，各有各的利益。郑澜生是情况最复杂的一个，公事有公事的道理，私事有私事的目的，闹出这么档事不光是私人恩怨，更是他跟集团之间的博弈。
李胜春是貔貅成精，只进不出，项目上的房款一提出来就抽回集团，施工单位的工程款能拖一天是一天，工抵他也不同意，谁也别想从他指缝里抠出钱来。
郑澜生特意在这个节骨眼上搞事，最重要的目的就是借着对营销影响巨大逼李胜春出钱。
给施工单位付工程款是项目总吃回扣的重要途径，钱付到施工单位账上，回扣提出现金，转手就进郑澜生的口袋了，速度最快。不过李胜春那边进了口袋的钱不太可能往外掏，大概率会给一套小房子抵工程款。
施工单位收了工抵房肯定要卖出去变现，打折卖，迅速卖。郑澜生也肯定会接过来找渠道帮他卖，九折卖出去给他个八折，差价就自己赚了。扰乱市场价格他不在乎，影响在售房源的销售他也不在乎，时间就是金钱。
工抵房价格便宜卖得快，可找到买家以后，问题来了——没交房，没产证，房子不能按流程过户，怎么办？买家通常不会愿意等到交了房办了产证再过户，解决方法就只有找营销换合同。把施工单位那份合同上的名字换成买房者的名字，重新出一份，不光快，还能省下二手房过户的税费。
至于合同给不给他换，那就是营销说了算了。
白天咬紧后槽牙，深深吸了一口气。
有本事你就等到交房去办产证、交税费，别求到售楼处来！
第19章 伤
白天还没走到售楼处门口就看见路应言从里面出来，边走边低着头卷袖子，看着胳膊龇牙咧嘴。走到玻璃顶下面他站住了，回头看看自动门关上了，手插进裤兜摸出了电子烟。
白天走到路应言跟前才发现他右手小臂上有一片淤青，手往前伸伸又停住，微微猫腰看了看。“这怎么弄的？”
“在水吧台面上磕了一下，没事儿。”路应言捏着电子烟夹到唇间吸了一口，侧头吐出烟雾，“郑总怎么说？”
“他说账上没钱，处理不了。”
“那怎么办？”
“我找集团李总了，等消息。我估计八成会工抵。” ↑返回顶部↑